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政策法规

广东省城市规划设计收费标准

 

一、本“标准”以国家物价局、建设部 1993 年制定的《城市规划设计收费标准》的工日定额以及建设部建规 [1996]191 号文 < 关于申请调整规划设计工日单价的函 > 作为依据,参考 < 工程勘察设计收费标准 >(2002 年修订本 ) 的升价比率进行修订。

二、对于 1993 年国家颁布的 ( 城市规划收费工日定额 ) 所缺的项目,按照中国城市规划协会规划设计专业委员会测算的结果进行补充。

三、本标准为甲级资质城市规划设计单位的收费标准,乙级、丙级资质的城市规划设计单位可按本“标准”分别乘以 0.9 、 0.85 系数收费。

四、经济特区城市的城市规划设计单位可按“深圳市工程设计、岩土工程勘察收费标准” (1999 年修订版 ) 收费。

五、本标准只作为城市规划行业的市场指导价,各规划设计单位可根据工作难易程度上下浮动。

六、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费,参照国际城市规划收费标准,由承担方与委托方协商确定。

七、执行本“标准”的规划设计单位所提供的成果,必须符合国家颁发文件中的有关深度及质量标准,提供规划文件六套,其中城市总体规划须包括彩图一套,电子文件一套。委托单位要求增加的份数,另收工本费。

八、委托方负责提供编制城市规划所需基础资料 ( 包括地形图及其电子文件 ) ,承担方负责汇总,如委托方不能提供所需资料,要由承担方承担调查收集基础资料工作的,其资料费、地形图及其电子文件加工费等费用由委托方支付。

九、城市规划设计单位必须持有国家统一颁发的城市规划设计资质证书,经工商登记、并在广东省建设厅登记注册后,方可进入广东市场,收取城市规划设计费。

十、城市规划设计单位应遵守建设部办公厅 < 关于转发深圳市建设局,规划国土局制止不正当压价竞争的通知 >( 建设办设 [1995]193 号 ) 的有关规定,不得进行不正当压价竞争。

一、城镇体系规划 表 1

序号

区域面积( KM 2 )

收费(万元)

1

≤ 300

25.0

2

600

50.0

3

900

75.0

4

1200

100.0

5

1500

125.0

6

1800

150.0

7

2100

175.0

8

2400

200.0

9

2700

225.0

10

3000

250.0

11

3300

275.0

12

3600

300.0

13

3900

325.0

14

> 3900

面议

调整系数 K 表 2

序号

规划期末城镇化水平

调整系数 K

1

≤ 50%

1.0

2

51%-60%

1.1

3

61%-70%

1.2

4

> 70%

1.3

说明 :

1. 区域面积按该市 ( 县 ) 域的行政面积计算。

2. 省域、跨行政区的城镇体系规划收费,由承担方与委托方面议。

3. 规划期末城镇化水平可按“广东省城镇体系规划”预测值确定。

二、城市总体规划

(一)总体规划 表 3

序号

区域面积( KM 2 )

收费(万元)

1

≤ 5.0

20.0

2

10

28.0

3

20

50.0

4

30

73.0

5

40

95.0

6

50

117.0

7

60

134.0

8

70

152.0

9

80

170.0

10

90

186.0

11

100

202.0

12

> 100

每增加 1 万人增加 1.8 万元

注: 1. 本标准中“城市规模”,以上级主管部门审批的城市规划区内总体规划期末用地规模为准。

2. 近期专项规划按总体规划的 40% 收费。

(二)总体规划纲要

单独编制总体规划纲要,按总体规划定额的 40% 计费。

(三)分区规划 表 4

序号

类别

收费基价

递增额

1

新区

≤ 10km 2 的 20 万元

每增加 1KM 2 增加 1.5 万元

2

旧区

≤ 10KM 2 的 25 万元

每增加 1KM 2 增加 2.5 万元

( 四 ) 风景名胜区总体规划 表 5

序号

规模 (KM 2 )

收费基价 ( 万元 )

1

≤ 10

20

2

20

38

3

50

83

4

> 50

面议

注 : 风景名胜区规划大纲 , 按风景名胜区总体规划的 45% 收费,基数 20 万元。

三、专项规划

(一)城市道路交通专项规划: 表 6

序号

城市规模( KM 2 )

收费定额(万元)

1

20

44

2

30

66

3

40

84

4

50

105

5

60

120

6

70

140

7

80

152

8

90

171

9

100

180

10

> 100

每增加 1KM 2 增加 1.8 万元

注 : 本定额未包括组织实施交通调查的工作量。

(二)城市绿化系统专项规划 表 7

序号

城市规模( KM 2 )

收费定额(万元)

1

≤ 10

8.0

2

20

16.0

3

30

23.4

4

40

31.2

5

50

38.0

6

60

45.6

7

70

51.8

8

80

59.2

9

90

64.8

10

100

72.0

11

> 100

每增加 1KM 2 增加 7000 万元

注 : 城市绿地率大于 35% 的城市乘以系数 1.1 。

(三)城市防灾专项规划 表 8

序号

城市规模( KM 2 )

收费 ( 万元 )

城市消防规划

城市防洪规划

1

≤ 10

10.0

8.0

2

20

16.0

10.0

3

30

23.4

15.0

4

40

31.2

20.0

5

50

38.0

24.0

6

60

45.6

28.8

7

70

51.8

33.6

8

80

59.2

38.4

9

90

64.8

40.5

10

100

72.0

45.0

11

> 100

每增加 1KM 2 增加 7000 元

每增加 1KM 2 增加 4300 元

( 四 ) 城市市政公用设施工程专项规划 表 9

序号

城市规模

( KM 2 )

城市给水系统规划

收费 ( 万元 )

城市排水 ( 雨、污 ) 系统规划

城市供电系统规划

城市通信系统规划

1

≤ 10

12.0

16

8.0

8.0

2

20

24.0

32

16.0

16.0

3

30

35.4

46.8

23.4

23.4

4

40

46.4

60.8

31.2

31.2

5

50

54.0

74.0

38.0

38.0

6

60

67.2

86.4

45.6

45.6

7

70

77.0

98.0

51.8

51.8

8

80

86.4

108.8

59.2

59.2

9

90

95.4

118.8

64.8

64.8

10

100

104.0

128.0

72.0

72.0

11

> 100

每增加 1 万人增加 1.0 万元

每增加 1 万人增加 1.2 万元

每增加 1 万人增加 7000 万元

四、详细规划

(一)控制性详细规划: 表 10

序号

规模

( ha )

收费(万元)

新区

城市一

般地区

城市重

点地区

旧城区

1

≤ 5

1.80

2.0

2.3

2.5

2

10

3.50

4.0

4.6

5.0

3

20

7.00

8.0

9.2

10.0

4

30

10.20

11.7

13.5

14.7

5

40

13.60

15.6

18.0

19.6

6

50

16.50

19.0

22.0

24.0

7

60

19.80

22.8

26.4

28.8

8

70

22.4

25.9

30.1

32.9

9

80

25.6

29.6

34.4

37.6

10

90

27.9

32.4

37.8

41.4

11

100

31.0

36.0

42.0

46.0

12

> 100

3000 元 /ha

35000 元 /ha

4000 元 /ha

4500 元 /ha

( 二 ) 修建性详细规划 表 11

序号

用地规模 (ha)

收费 ( 万元 )

居住区

城市重点地段、大型公建周围地段

历史街区及历史地段保护规划

1

≤ 5

8.0

10.0

12

2

10

13.0

15.0

18

3

20

24.0

28.0

34

4

30

33.0

39.0

48

5

40

40.0

48.0

60

6

50

45.0

55.0

70

7

> 50

每增加 1ha 增加 0.8 万元

每增加 1ha 增加 1.0 万元

每增加 1ha 增加 1.3 万元

注 :1. 旧城改造地段乘以 1.2 系数。

2. 以居住为主的城市综合区按居住区收费乘以 1.1 系数。

五、城市设计

15000 元 /ha 基价 15 万元

旧城改造及历史文化保护地段乘以 1.2 系数。

六、景观设计

20000 元 /ha 基价 15 万元


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